Rankweil
Pfäfersweg

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti in condominio è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno e scegliere gli appartamenti disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da sostenere le consuete spese accessorie. Tra queste figurano in particolare:

Imposta sul trasferimento di proprietà
Tassa di iscrizione nel registro fondiario (in base alla normativa vigente)
Costi relativi al contratto di compravendita e alla gestione fiduciaria
Spese vive

Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di illustrarvi individualmente l’ammontare esatto delle spese accessorie.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

I prezzi di vendita partono attualmente da circa 470.000 euro. La disponibilità e i prezzi sono soggetti a variazioni continue.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente dal promotore immobiliare ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Dopo un colloquio di consulenza personale è possibile effettuare una prenotazione, a seconda della disponibilità. Il team commerciale fornirà informazioni sulle fasi successive.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Il progetto comprende una vasta gamma di quadrilocale con 2, 3 e quadrilocale , in grado di soddisfare le diverse esigenze abitative.

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Gli appartamenti in condominio hanno mq compresa tra circa 50 e 120 mq .

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

I posti auto si trovano in un parcheggio sotterraneo e offrono una soluzione comoda e al riparo dalle intemperie.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Sì. Ad ogni appartamento è assegnato un ripostiglio privato in cantina che offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

Ci sono parcheggi per i visitatori?

Sì, sono disponibili posti auto per i visitatori.

Ci sono depositi per biciclette?

Sì. Per i residenti sono disponibili comodi locali per le biciclette.

C'è un parco giochi per bambini?

Sì. Il complesso residenziale dispone di un parco giochi per bambini, che completa il concetto abitativo pensato per le famiglie.

Verranno realizzati locali commerciali?

No. Il progetto è concepito esclusivamente come complesso residenziale.

A chi è rivolto il progetto?

Il progetto Pfäfersweg è ideale per single, coppie, famiglie e investitori immobiliari che apprezzano Abitare moderno, finiture di alta qualità e una zona residenziale tranquilla a Rankweil. La posizione centrale nel Vorderland, le ottime infrastrutture e la vicinanza alle attrazioni naturali e alle attività ricreative rendono questi appartamenti particolarmente attraenti.

Quando inizieranno i lavori?

Il progetto di nuova costruzione Pfäfersweg è stato completato: i lavori sono iniziati a metà del 2023.

Quando sarà completato il progetto?

Il progetto è stato completato e gli appartamenti disponibili sono pronti per essere occupati.

Che tipo di riscaldamento viene utilizzato?

Gli appartamenti saranno dotati di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto produce inoltre energia elettrica per il complesso residenziale.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Il complesso residenziale è realizzato con una moderna struttura in muratura, con facciata in legno, finiture di alta qualità e impianti tecnici all’avanguardia.

Quanto dista il centro della città o del paese?

Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale di pregio a Rankweil. Il centro del paese, con negozi, ristoranti, studi medici, servizi e offerte culturali, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, negozi, ristoranti, medici e numerose strutture per le necessità quotidiane. Anche la stazione ferroviaria di Rankweil e altri servizi di prossimità sono facilmente raggiungibili.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

Rankweil è ben servita dai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Rankweil offre collegamenti ferroviari regolari in direzione di Feldkirch, Bregenz e Bludenz. Nelle immediate vicinanze si trovano anche alcune fermate dell'autobus.

Qual è il collegamento con la rete stradale?

Grazie alla vicina autostrada A14 della valle del Reno, i collegamenti con Feldkirch, Dornbirn, Bregenz e la Svizzera sono eccellenti. La posizione centrale nella valle del Reno del Vorarlberg consente di raggiungere in breve tempo importanti centri lavorativi ed economici.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

Rankweil dispone di una rete ben sviluppata di percorsi pedonali e piste ciclabili. Molte delle destinazioni della vita quotidiana possono essere raggiunte comodamente a piedi o in bicicletta.

E per quanto riguarda le attività ricreative nei dintorni?

Rankweil offre numerose opportunità di svago grazie a impianti sportivi, associazioni, piste ciclabili e sentieri pedonali. La vicinanza alle montagne circostanti e alle aree ricreative offre molteplici possibilità di fare escursioni, andare in bicicletta e rilassarsi.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. I dintorni di Rankweil offrono numerose aree naturali e ricreative. La zona del Vorderland, le pianure alluvionali di Frutz e le vicine regioni montane invitano a fare passeggiate, escursioni e attività ricreative.

Perché vale la pena Abitare Rankweil?

Rankweil è una delle località residenziali più apprezzate del Vorderland, nel Vorarlberg. Il comune unisce eccellenti infrastrutture, un’elevata qualità della vita e brevi distanze a una posizione centrale tra Feldkirch e la valle del Reno.

La vicinanza alla natura, alle montagne e a importanti centri di lavoro rende Rankweil particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che desiderano coniugare Abitare moderno Abitare un’elevata qualità della vita.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare a Rankweil?

Rankweil è una delle località residenziali più ambite del Vorderland del Vorarlberg. La combinazione di un’elevata qualità della vita, ottime infrastrutture, una posizione centrale e un’offerta abitativa limitata garantisce una domanda stabile di immobili nel lungo periodo.

Gli appartamenti di nuova costruzione particolarmente moderni, realizzati con tecniche di costruzione efficienti dal punto di vista energetico e dotati di finiture di alta qualità, sono molto richiesti sia da chi li acquista per uso proprio sia dagli investitori.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Rankweil?

Il progetto Pfafersweg si colloca nel segmento delle nuove costruzioni di pregio e offre moderni appartamenti in proprietà caratterizzati da un’architettura contemporanea, impianti all’avanguardia e un elevato comfort abitativo.

Rispetto agli immobili esistenti, gli acquirenti beneficiano di standard costruttivi all’avanguardia, bassi costi di manutenzione e un immobile che mantiene il proprio valore nel lungo periodo. Il progetto offre quindi vantaggi interessanti sia per chi lo utilizza come abitazione propria che per gli investitori.

Quali sono i datori di lavoro presenti nella regione?

Rankweil e i comuni circostanti traggono vantaggio dalla solida struttura economica della valle del Reno nel Vorarlberg. Numerose aziende dei settori dell’industria, del commercio, della tecnologia e dei servizi offrono posti di lavoro interessanti.
Tra i datori di lavoro più noti della regione figurano, tra gli altri:

Rauch Fruchtsäfte (Rankweil)
Hirschmann Automotive (Rankweil)
Getzner Textil (Bludenz)
Liebherr-Werk Nenzing
Numerose aziende dei settori industriale, artigianale, commerciale e dei servizi

Grazie alla vicinanza a Feldkirch e agli ottimi collegamenti stradali, è inoltre possibile raggiungere rapidamente molte altre sedi di lavoro nella valle del Reno.

Come si raggiunge Dornbirn con i mezzi pubblici?

Da Rankweil, Dornbirn è raggiungibile in auto tramite l'autostrada A14 in circa 20-25 minuti. Esistono anche collegamenti regolari con i mezzi pubblici.

Come si raggiunge Feldkirch?

Feldkirch si trova proprio accanto a Rankweil ed è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. La breve distanza rende Rankweil particolarmente attraente per i pendolari.

Quanto dista la Svizzera?

Da Rankweil il confine svizzero è raggiungibile in circa 20-30 minuti. La vicinanza al Liechtenstein e alla Svizzera rende questa località particolarmente interessante per i pendolari e le aziende con un orientamento internazionale.