ZIMA UNTERBERGER realizza l'innovativo
complesso residenziale a St. Johann in Tirol

«Con gli “Elbogen Höfe” stiamo realizzando un progetto promettente in una posizione eccellente. In questo modo garantiamo una buona qualità della vita a persone esigenti e, al contempo, rispondiamo alla domanda di alloggi in costante crescita nella regione», spiega Alexander Wolf, amministratore delegato di ZIMA Tirol.

Un mix diversificato di alloggi, con facciate verdi e costruzioni parzialmente in legno
I nove condomini possono essere suddivisi in due aree edificabili distinte, caratterizzate da un mix diversificato di alloggi. Mentre la parte meridionale, con quattro edifici, comprende 53 alloggi in affitto sovvenzionati, nella parte settentrionale sorgeranno cinque edifici con un totale di 78 alloggi finanziati con fondi privati, distribuiti in un edificio a schiera e tre edifici a torre nel parco. Il progetto si contraddistingue per le diverse tipologie di planimetria: dai microappartamenti da 25 m² progettati in modo efficiente, ai confortevoliCamera 2 eCamera , fino agli spaziosiCamera 4 eCamera , tra cui ampie unità attico da 132 m² con terrazze sul tetto e vista sul Wilder Kaiser. Qui è possibile trovare la soluzione adatta a ogni esigenza. Tutte le unità sono accessibili senza barriere architettoniche e dispongono di giardino, terrazza o balcone. L'ampio garage sotterraneo, gli impianti fotovoltaici sul tetto, un grande deposito per biciclette e un'area verde curata nei minimi dettagli tra i due lotti di costruzione completano il progetto.

L'aspetto del nuovo edificio, progettato dallo studio DIN A4 Architektur, è caratterizzato dall'inverdimento della facciata e del tetto, con un gioco cromatico stagionale che spazia dal verde delle foglie alla rigogliosità dei fiori fino al verde invernale. Ciò garantisce un valore aggiunto estetico, ecologico e climatico durante tutto l'anno. «Con l'intensa vegetazione del tetto e della facciata vogliamo, da un lato, realizzare un aspetto accattivante, ma dall'altro anche dare un contributo attivo al clima», spiega Wolf. In combinazione con la facciata in legno e intonaco e l'armoniosa interazione tra tetti a due falde, a una falda e piani, si crea un complesso residenziale inconfondibile.

Una posizione che offre comfort nella vita quotidiana
Il comune di St. Johann i.T. offre un mix ideale di atmosfera urbana e un'esperienza naturalistica unica: questa località barocca, con i suoi numerosi negozi, caffè e ristoranti, invita a soffermarsi e a godersi il momento. Inoltre, la posizione centrale tra il Kitzbüheler Horn e il Wilder Kaiser costituisce un ottimo punto di partenza per escursioni di ogni tipo. Il vicino Panorama Badewelt garantisce un po' di refrigerio in estate e una variegata offerta benessere.