ZIMA soddisfatta dell'
Anno 2023 ricco di sfide
"Da numerose fonti sappiamo che, nonostante le difficili condizioni economiche, il desiderio di possedere o acquistare una propria abitazione rimane elevato. I costi degli affitti stanno esplodendo e la proprietà continua ad essere molto richiesta come fattore di stabilità. Il mandato è chiaro: il regolamento KIM non è affatto adeguato all'attuale situazione di mercato. Deve essere modificato il più rapidamente possibile o, idealmente, abrogato, affinché le persone possano continuare a realizzare il sogno di possedere una casa propria e affinché si possa contrastare efficacemente eventuali crisi e rallentamenti del mercato del lavoro nel settore edile", spiega Alexander Nußbaumer, proprietario e CEO di ZIMA.
Verso un futuro sostenibile e innovativo
"Il settore dell'edilizia e dell'immobiliare è uno dei motori più importanti dell'economia, con preziosi impulsi tecnologici e innovativi nei settori delle energie rinnovabili, dell'economia circolare, dell'ecologizzazione e dell'edilizia sostenibile. La politica deve garantire che questo ruolo non sia messo a repentaglio dal regolamento KIM, che frena gli investimenti", afferma Alexander Nußbaumer. "Naturalmente, anche noi sviluppatori immobiliari siamo chiamati ad agire: occorre la massima efficienza nella progettazione e nell'attività edilizia, nonché concetti innovativi per l'ottimizzazione degli spazi abitativi e delle superfici, al fine di tenere sotto controllo l'andamento dei costi con idee intelligenti e lungimiranti e continuare Abitare ai nostri clienti Abitare di alta qualità, sostenibili e allo stesso tempo accessibili, magari in futuro con dimensioni leggermente più flessibili".
Progetti realizzati con successo e traguardi raggiunti nel 2023
Con 559 appartamenti completati e consegnati, per un totale di poco più di 38.500m² di superficie abitabile, ZIMA ha superato il risultato dell'anno precedente (circa 500 appartamenti). Il momento clou dell'anno è stato il completamento del quartiere residenziale sostenibile Attemsgarten nel cuore del quartiere Donaustadt di Vienna. Qui sono stati completati e consegnati 215 appartamenti di alta qualità, efficienti dal punto di vista energetico e adatti alle famiglie, con ottime infrastrutture e ampi spazi verdi. In Tirolo sono stati realizzati complessivamente 144 nuovi appartamenti (a Innsbruck, Völs, Söll, Kitzbühel, Hopfgarten) e nel Vorarlberg ZIMA ha realizzato 126 nuovi sogni abitativi (a Dornbirn, Schruns, Fußach, Höchst, Muntlix).
Progetti realizzati con successo e tappe fondamentali 2023:
Regione DACH: 504 appartamenti
Alto Adige: 55 appartamenti
Totale: 559 unità abitative; circa 39.000 mq
Inoltre, nel 2023 sono stati realizzati diversi edifici commerciali con una superficie utile di oltre 19.000m2, tra l'altro nella Svizzera orientale e nel Vorarlberg.
Con fiducia verso il 2024
Nonostante le difficili condizioni generali caratterizzate da inflazione, tassi di interesse elevati e costi di costruzione ancora impegnativi, ZIMA guarda al 2024 con cauta fiducia: "Partiamo dal presupposto che i costi di costruzione abbiano sostanzialmente raggiunto il loro massimo. Grazie alla nostra solidità patrimoniale e al nostro coraggio nel realizzare progetti edilizi sostenibili, innovativi e architettonicamente sofisticati, riteniamo di essere sulla strada giusta anche per il futuro. La nostra tradizione cinquantennale ci ha resi un promotore immobiliare solido, affidabile e intelligente nella pianificazione. Continueremo a seguire questa rotta senza esitazioni. Sono convinto che saremo in grado di superare anche questa fase di difficoltà e di continuare a svolgere al meglio il nostro ruolo di precursori nello sviluppo immobiliare nella regione alpina di lingua tedesca", afferma Nußbaumer guardando al 2024.
