Andrian
Living Andrius

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Andrian

1- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügbar, freie Wohnungen nicht konventioniert (außer A06)

Baustart bereits erfolgt, Fertigstellung Herbst 2026

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

ZIMA realisiert eine exklusive Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten im idyllischen Herzen von Andrian. Umgeben von malerischen Weinbergen und blühenden Apfelhainen, bietet dieser Ort eine ruhige und dennoch zentral gelegene Oase. Das Klimahaus der Kategorie „A“ überzeugt durch eine äußerst niedrige Energiebilanz und eine hochwertige
Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Alle Einheiten sind individuell anpassbaren und verfügen über Kellerabteile sowie Garagen in verschiedenen Größen. Die Innenausstattung – von Fliesen und Holzböden über Türen bis hin zur Badeinrichtung – wird vollständig nach den persönlichen Wünschen der zukünftigen Bewohner gestaltet.

Ihr neues Zuhause

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Haus

A B

Stockwerke

EG 1 OG 2 OG 3 OG

Anzahl Zimmer

1 2 3 4

Wohnfläche

20 m² 120 m²

Preis

210000 910000

TOP (7)	Haus	Zimmer	Geschoss	Wohnfläche	Preis
B11	Haus: B	4	3 OG	94 m²	804000
B08	Haus: B	1	1 OG	36,39 m²	248000
B05	Haus: B	3	2 OG	79,67 m²	684000
B04	Haus: B	2	1 OG	43,94 m²	315000
B03	Haus: B	1	EG	28,05 m²	210000
A07	Haus: A	4	3 OG	111,14 m²	907000
A06	Haus: A	3	2 OG	68,5 m²	429000

Leider keine Wohnungen verfügbar

Pure Lebensqualität
in zentraler Lage

Gelegen auf halbem Weg zwischen den bezaubernden Städten Bozen und Meran sowie in der Nähe von Terlan, wo sich die Mittel- und Musikschule, eine Apotheke, eine Metzgerei, Sport- und Eisplätze, sowie Tennisplatze befinden, ist Andrian perfekt positioniert. Die Lage der Wohnanlage ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Radwegnetz. So können Bewohner die atemberaubende Landschaft erkunden und gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten profitieren. In Andrian selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft und ein Freibad, die alle dazu beitragen, das Leben in diesem charmanten Dorf angenehm zu gestalten. Darüber hinaus beherbergt Andrian die älteste Kellereigenossenschaft Südtirols, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die reiche Weintradition der Region hautnah zu erleben.

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.

Gute Nahversorgung, wenige Fahrminuten nach Terlan mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bozen – ca. 20 Min. mit dem Auto ins Stadtzentrum
Sehr naturnahe Lage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten

BAUFORTSCHRITT

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Februar 2025

Der Aushub und die Arbeiten an der Baugrubensicherung konnten nach Weihnachten wieder planmäßig fortgeführt werden. Die Baustelleneinrichtung ist vor Abschluss und in Kürze beginnt die Baufirma mit den Fundamenten.