Rankweil
Pfäfersweg

Wann ist Verkaufsstart?

Der Verkauf der Eigentumswohnungen läuft bereits. Interessierte können sich unverbindlich beraten lassen und verfügbare Wohnungen auswählen.

Welche zusätzlichen Nebenkosten entstehen beim Kauf?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten an. Dazu zählen insbesondere:

Grunderwerbsteuer
Grundbucheintragungsgebühr (je nach aktueller gesetzlicher Regelung)
Kosten für Kaufvertrag und Treuhandabwicklung
Barauslagen

Die genauen Nebenkosten erläutert Ihnen das ZIMA-Vertriebsteam gerne individuell.

Ab welchem Preis sind Wohnungen im Projekt verfügbar?

Die Kaufpreise beginnen derzeit ab rund 470.000 Euro. Verfügbarkeiten und Preise können sich laufend ändern.

Wird eine Maklerprovision fällig?

Nein. Die Wohnungen werden direkt vom Projektentwickler ZIMA verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.

Wie kann ich eine Wohnung reservieren?

Nach einem persönlichen Beratungsgespräch kann – abhängig von der Verfügbarkeit – eine Reservierung vorgenommen werden. Das Vertriebsteam informiert über den weiteren Ablauf.

Welche Grundrisse werden realisiert?

Das Projekt umfasst variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungsgrundrisse, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.

Welche Wohnungsgrößen werden realisiert?

Die Eigentumswohnungen verfügen über ca. 50 bis 120 m² Wohnfläche.

Welche PKW-Stellplätze gibt es im Projekt?

Die Stellplätze befinden sich in einer Tiefgarage und bieten komfortables sowie wettergeschütztes Parken.

Gibt es Kellerabteile?

Ja. Jeder Wohnung ist ein privates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Gibt es Besucherparkplätze?

Ja, es stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Gibt es Fahrradabstellräume?

Ja. Für die Bewohner stehen praktische Fahrradräume zur Verfügung.

Gibt es einen Kinderspielplatz?

Ja. Zur Wohnanlage gehört ein Kinderspielplatz, der das familienfreundliche Wohnkonzept ergänzt.

Werden Gewerbeeinheiten realisiert?

Nein. Das Projekt ist als reine Wohnanlage konzipiert.

Für wen eignet sich das Projekt?

Das Projekt Pfäfersweg eignet sich für Singles, Paare, Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Rankweil legen. Die zentrale Lage im Vorderland, die sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten machen die Wohnungen besonders attraktiv.

Wann erfolgt der Baustart?

Das Neubauprojekt Pfäfersweg ist fertiggestellt – der Baustart erfolgte Mitte 2023.

Wann erfolgt die Fertigstellung?

Das Projekt ist fertiggestellt und die verfügbaren Wohnungen sind bezugsbereit.

Welche Heizung wird verwendet?

Die Eigentumswohnungen werden mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt zusätzlich Strom für die Wohnanlage.

Welche Bauweise wird verwendet?

Die Wohnanlage ist in moderner Massivbauweise mit Holzfassade, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik ausgeführt.

Wie nahe liegt das Stadt- oder Ortszentrum?

Das Wohnprojekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in Rankweil. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Welche Infrastruktur befindet sich in der Nähe?

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bahnhof Rankweil und weitere Nahversorger sind gut erreichbar.

Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?

Rankweil verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rankweil bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Feldkirch, Bregenz und Bludenz. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Wie ist die Verkehrsanbindung an das Straßennetz?

Über die nahe Rheintalautobahn A14 bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Feldkirch, Dornbirn, Bregenz sowie in die Schweiz. Die zentrale Lage im Vorarlberger Rheintal ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorten.

Wie ist die Anbindung an das Fuß- und Fahrradwegnetz?

Rankweil verfügt über ein gut ausgebautes Geh- und Radwegenetz. Viele Ziele des täglichen Lebens können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Wie sieht es mit Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aus?

Rankweil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Sportanlagen, Vereinen, Radwegen und Spazierwegen. Die Nähe zu den umliegenden Bergen und Naherholungsgebieten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen.

Gibt es Naherholungsmöglichkeiten und Natur in der Umgebung?

Ja. Die Umgebung von Rankweil bietet zahlreiche Natur- und Erholungsräume. Der Vorderlandraum, die Frutzauen sowie die nahegelegenen Bergregionen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.

Warum lohnt sich Wohnen in Rankweil?

Rankweil zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Vorarlberger Vorderland. Die Gemeinde verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und kurze Wege mit einer zentralen Lage zwischen Feldkirch und dem Rheintal.

Die Nähe zu Natur, Bergen und wichtigen Arbeitsstandorten macht Rankweil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Rankweil?

Rankweil zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Vorarlberger Vorderland. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, sehr guter Infrastruktur, zentraler Lage und begrenztem Wohnraumangebot sorgt langfristig für eine stabile Nachfrage nach Immobilien.

Besonders moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung sind sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern gefragt.

Wie ist das Preisniveau des Projekts im Vergleich zum Immobilienmarkt in Rankweil?

Das Projekt Pfafersweg positioniert sich im hochwertigen Neubausegment und bietet moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Architektur, aktueller Gebäudetechnik und hohem Wohnkomfort.

Im Vergleich zu Bestandsimmobilien profitieren Käufer von aktuellen Baustandards, geringem Instandhaltungsaufwand und einer langfristig wertbeständigen Immobilie. Dadurch bietet das Projekt attraktive Vorteile für Eigennutzer und Anleger.

Welche Arbeitgeber gibt es in der Region?

Rankweil und die umliegenden Gemeinden profitieren von der starken Wirtschaftsstruktur des Vorarlberger Rheintals. Zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Handel, Technologie und Dienstleistungen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Zu den bekannten Arbeitgebern in der Region zählen unter anderem:

Rauch Fruchtsäfte (Rankweil)
Hirschmann Automotive (Rankweil)
Getzner Textil (Bludenz)
Liebherr-Werk Nenzing
Zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistungen

Durch die Nähe zu Feldkirch sowie die gute Verkehrsanbindung sind außerdem viele weitere Arbeitsstandorte im Rheintal schnell erreichbar.

Wie ist die Verkehrsanbindung nach Dornbirn?

Dornbirn ist von Rankweil aus mit dem Auto über die A14 in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen regelmäßige Verbindungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung nach Feldkirch?

Feldkirch liegt direkt neben Rankweil und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die kurze Distanz macht Rankweil besonders attraktiv für Berufspendler.

Wie weit ist die Schweiz entfernt?

Die Schweizer Grenze ist von Rankweil aus in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.