Entwicklungsperspektive
Der Wert von Immobilien ist in den vergangenen Jahren in ganz Österreich massiv gestiegen. Entgegen aktuellen Prognosen vertraut die ZIMA vor allem bei Immobilien in Städten und in guten Lagen darauf, dass diese Assetklasse langfristig lukrativ bleibt. „Fakt ist, Miete bezahlt man ein Leben lang. Darlehen und Kredite sind, soweit realistisch kalkuliert, nach gewisser Zeit getilgt“, ist Thaler überzeugt. Die aktuell hohen Baukosten führen zwangsweise zu einem geringeren Wohnungsbau und damit auch zu einer Verknappung bei neuen Wohnungen. Hinzu kommt, dass Wohnungen, die derzeit in Österreich in Bau sind, zum Großteil bereits verkauft sind. „Hier werden nicht Wohnungen auf den Markt gebracht, die keiner braucht. Auch langfristig sehe ich kein Überangebot, das auf die Preise drücken wird“, so Thaler.
Attemsgarten – Mehr als ein Zuhause
Das Projekt „Attemsgarten“ ist als innovatives Wohnquartier und grüne Oase mitten in Wien-Donaustadt konzipiert. Bis Anfang 2024 entsteht in der Attemsgasse 44 ein dreiteiliges Gebäudeensemble mit rund 240 Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von rund 16.000 m². Dieses bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine bewusste und nachhaltige Lebensweise mit einem durchdachten Urban-Gardening-Konzept – Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen sowie schattige Pergolen stehen für die Nähe zur Natur. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone und Terrassen. „Aktuell sind noch attraktive zwei und drei Zimmerwohnungen verfügbar. Wir laden alle Interessierten herzlich ein, hier Wohnungseigentum ohne Risiko und mit Wertgarantie zu begründen“, so Thaler abschließend.
Über ZIMA
Die ZIMA-Unternehmensgruppe realisiert seit über 50 Jahren Immobilienprojekte und zählt zu den größten privaten Immobilienentwicklern im deutschsprachigen Alpenraum. Der Stammsitz ist in Dornbirn. Weitere Niederlassungen befinden sich in Innsbruck, Bozen, München, St. Gallen und Wien. Die Jahresgesamtleistung betrug im Jahr 2021 rund 292 Mio. Euro.