Attraktive Gewerbeflächen
in erstklassiger Lage
Annelies Quartier – die modernsten Büro- und Praxisflächen in Haar
Fact Box
Ihr neuer Standort
Genau so, wie Sie es brauchen
Die Gewerbeflächen im Annelies Quartier sind so konzipiert, dass sie einer Vielzahl an Geschäftsideen gerecht werden können: Von Shared-Office Spaces für flexible Arbeitsmodelle von beispielsweise verschiedenen Start-Up Unternehmen bis hin zu Arztpraxen, Therapieräumen, klassischen Büros, Studio, Salon uvm. – die individuell gestaltbaren Flächen setzen Ihren Ideen keine Grenzen. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein Boarding House einzurichten, um temporäre Aufenthalte von Geschäftsreisenden oder Projektmitarbeitern zu ermöglichen.
Alle Vorteile eines Neubaus
Der moderne Neubau mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Lösungen wie Fernwärme und Photovoltaikanlage, garantiert eine zukunftsorientierte Arbeitsumgebung. Eine umsichtige Planung sowie ein Lift sorgen für Barrierefreiheit im Gebäude.
Grüner Innenhof
Perfekt für die Pause Ihrer Mitarbeiter oder auch um Ihren Kunden eine eventuelle Wartezeit zu verkürzen: der liebevoll gestaltete, grüne und ruhige Innenhof oder das charmante Restaurant, das im Erdgeschoss von Haus C Einzug halten wird.
Sofort bezugsbereit
Das Annelies Quartier ist so gut wie fertiggestellt und die Gewerbeflächen verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen den Zauber des Quartiers näher zu bringen.
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Bushaltestelle vor der Haustür, Bahnhof Haar nur 8 Gehminuten
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Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei in direkter Umgebung – garantierte Kundenfrequenz
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In der Umgebung: Kitas, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium, Volkshochschule
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Wenige Minuten ins Zentrum von Haar mit div. Geschäften
Ideale
Erreichbarkeit
Die Lage des Annelies Quartiers besticht durch die Nähe zur S-Bahn und zur A99, was eine erstklassige Verkehrsanbindung garantiert. Zusätzlich erleichtert eine Bushaltestelle vor der Haustüre die Anfahrt für Mitarbeitende und Kunden. Weiterer Pluspunkt: Die hauseigene Tiefgarage sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude – hier muss wirklich niemand um einen Parkplatz kämpfen. Der gegenüberliegende Jugendstilpark, Nahversorger in der direkten Nachbarschaft sowie der nahegelegene Sport- und Freizeitpark Eglfing schaffen eine attraktive Umgebung.
- S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt:
11 Min. zum Ostbahnhof München
18 Min. zum Marienplatz (Zentrum München)
23 Min. zum Hauptbahnhof München - Mit dem Auto:
2 Min. ins Zentrum von Haar
2 Min. zum Sport- und Freizeitpark Eglfing
1 – 2 Min. zu diversen Kinderbetreuungseinrichtungen - Autobahnring A99:
15 Min. zur Messe München
30 Min. zum Flughafen
Baufortschritt
Wir halten Sie gerne auf dem Laufenden!
April 2022
Bald kann das Baufeld in Haar bei München für den Baustart vorbereitet werden.
Juni 2022
Aktuell wir in Haar die Baustelle eingerichtet und das Baufeld vorbereitet. In Kürze erfolgt der Baustart für das Projekt.
Juli 2022
Die Erdarbeiten und der Aushub sind abgeschlossen. Die Arbeiten am Rohbau sind gestartet.
Oktober 2022
Im Annelies Quartier in Haar gehen die Bauarbeiten planmäßig voran. In Haus D werden gerade die Wände im Erdgeschoss hochgezogen. In Haus B wird an den Wänden im Untergeschoss gearbeitet.
Dezember 2022
In Haus A entstehen die Wände und die Decke im 1. OG. Bei Haus B wird an der Stahlbeton-Decke über dem 1. UG gearbeitet. Bei Haus C werden die Fundamente und Stahlbetonstützen im 1. UG. realisiert. In Haus D wachsen bereits die Wände im Dachgeschoss in die Höhe.
Februar 2023
In Haar sind die Arbeiten beim Neubauprojekt auf Schiene. Haus A: Rohbauarbeiten im 3. OG. Haus B: Rohbauarbeiten im 2. OG. Haus C: Rohbauarbeiten EG/Decke über dem 1. UG. Haus D: Rohbauarbeiten Dachgeschoss, Beginn Zimmererarbeiten, Montage Fassadenfenster, Beginn Ausbau Haustechnik.
November 2023
Bei Haus A und D wurde das Baugerüst bereits entfernt – die hellen Fassaden erstrahlen in vollem Glanz.
März 2024
In den Wohnhäusern sind ie Innenausbauarbeiten so gut wie abgeschlossen und in Kürze finden die letzten Feinreinigungen statt. Haus D ist bereits komplett fertiggestellt und bezugsbereit.
Juli 2024
Das Neubauprojekt Annelies Quartier in Haar bei München ist fertiggestellt. Das erste zarte Grün zeigt sich bereits auf den Außenanlagen und im Innenhof. Die verkauften Wohneinheiten wurden an die neuen Eigentümer übergeben.
